Владельцы недвижимости в популярных туристических городах всегда задаются вопросом, как эффективно сдавать свою недвижимость посуточно и получать максимальную прибыль. Именно в таких случаях на помощь приходит управляющая компания, которая специализируются на организации посуточной сдачи апартаментов для туристов.
Мы собрали 7 "must have" услуг, которые должны помочь владельцам недвижимости успешно сдавать свои апартаменты и получать стабильный доход.
1/ Продвижение и реклама:
Управляющая компания активно продвигает апартаменты в различных онлайн-платформах, таких как Airbnb, Booking.com и VRBO. Она разрабатывает привлекательные объявления, делает профессиональные фотографии и описания апартаментов, чтобы привлечь внимание потенциальных гостей.
2/ Бронирование и управление календарем:
Управляющая компания обеспечивает бронирование апартаментов и эффективное управление календарем заселений и выселений. Она следит за доступностью апартаментов, принимает бронирования, координирует встречу гостей и осуществляет проверку при заселении и выселении.
3/ Подготовка и уборка:
Чистота и комфорт апартаментов - ключевые факторы успешной посуточной сдачи. Управляющая компания предлагает услуги по подготовке апартаментов к приему гостей, включая уборку, замену постельного белья и заполнение необходимых товаров и предметов первой необходимости.
4/ Круглосуточная поддержка и консьерж-сервисы:
Управляющая компания предоставляет круглосуточную поддержку для гостей. Она предлагает контактные телефоны и электронную почту, по которым гости могут обратиться в случае вопросов или проблем. Кроме того, компании предоставляют консьерж-сервисы, помогая гостям с заказом трансфера, экскурсий, ресторанов и других услуг.
5/ Финансовое управление и отчетность:
Управляющие компании предлагают услуги по финансовому управлению, включая учет бронирований, расчеты, ведение отчетности и перевод денежных средств на счет владельца. Это позволяет владельцам недвижимости иметь прозрачность в финансовых вопросах и получать своевременные выплаты.
6/ Обслуживание и ремонт:
Компании по управлению недвижимостью занимаются обслуживанием и ремонтом апартаментов. Они следят за состоянием недвижимости, проводят регулярные проверки и обеспечивают быстрое устранение неполадок и ремонтные работы.
7/ Аналитика и оптимизация доходности:
Управляющие компании предоставляют аналитические инструменты и консультации для оптимизации доходности недвижимости. Они анализируют рынок, конкурентов и тренды, чтобы помочь владельцам недвижимости принимать обоснованные решения по ценообразованию и улучшению условий проживания для гостей.