პირადი კაბინეტი

დაჯავშნის მოდული

RU

EN

KA

/

ვზრდით სტანდარტებს · ბათუმი · ჩაქვი

თქვენი უძრავი ქონების

პროფესიონალური მართვა

მე მესაკუთრე ვარ — ქონების მართვა

მე მყიდველი ვარ — შევარჩიოთ ობიექტი

4.87

საშუალო რეიტინგი

100+

მართვაში არსებული აპარტამენტები

3+

ბაზარზე მუშაობის წლები

80%

წლიური დატვირთულობა

სტუმარი უპირველეს ყოვლისა

-ის წარმატების ფორმულა

MAVI GUEST

კმაყოფილი სტუმარი

5★ შეფასება

უფრო მაღალი რეიტინგი

უფრო ძლიერი რეპუტაცია

მეტი მოთხოვნა

უფრო მაღალი შემოსავლიანობა

ჩვენ ვქმნით სტუმრის გამოცდილებას, რომელიც გარდაიქმნება შეფასებებად, მაღალ რეიტინგად, გაზრდილ მოთხოვნად და ობიექტის უფრო მაღალ შემოსავლიანობად

ჩვენ ვიღებთ რთულ საკითხებს საკუთარ თავზე — თქვენ იღებთ შედეგს!

1

2

3

4

5

6

პირადი კაბინეტი

თქვენი უძრავი ქონება

ერთ ეკრანზე

Mavi Guest Owner Portal — ღრუბლოვანი კაბინეტი, რომელიც ასახავს ჯავშნებს და რეალურ დროში აჩვენებს თქვენი ქონების შემოსავლიანობის რეალურ მაჩვენებლებს

პირადი კაბინეტის დემო-ვერსიის ნახვა

ობიექტის ამონაგები

02

შემოსავლის ყოველთვიური დინამიკა

03

ყველა ჯავშნის ანგარიშები

04

გადახდების გრაფიკი და სტატუსები

05

ჯავშნების კალენდარი 24/7

06

მესაკუთრის შემოსავალი

01

გუნდი და ბლოგი

ადამიანები, რომლებიც

სტანდარტს ქმნიან

უძრავი ქონების მართვა არის ადამიანები, რომლებიც ყოველდღიურად იღებენ გადაწყვეტილებებს, რა გააუმჯობესონ ჩვენს სერვისში და როგორ გაზარდონ მოთხოვნა

Mavi Guest-ის თანამშრომლები და პარტნიორები

კომპანიის ბლოგი

სერვისი

თქვენს ობიექტზე ზრუნავენ

სერვისები, რომლებიც

პროფესიონალური დასუფთავება

თუ სტუმარი დასუფთავებით უკმაყოფილოა — ვატარებთ განმეორებით დასუფთავებას

სტუმრის მიერ დასუფთავების ხარისხის შეფასება

აღჭურვილობის შემოწმება

გადამზადებული გუნდი

Mavi Laundry-ის სამრეცხაო

კვალიფიციური პერსონალი

KIEHL — გერმანული პროფესიონალური ქიმია სასტუმროების სტანდარტის დონეზე

ტექნოლოგიური პროცესის მკაცრი კონტროლი

პროფესიონალური აღჭურვილობა

მოძრავი სახელოსნო

პრობლემების პრევენცია სტუმრის ჩამოსვლამდე

ტექნიკის მდგომარეობის კონტროლი

მცირე სარემონტო სამუშაოები

გასვლის შემდეგ ობიექტის შემოწმება

ტარიფები

თანამშრომლობის

გამჭვირვალე მოდელი

ორივე მოდელი მოიცავს

მართვის მოცულობა უცვლელი რჩება — საკომისიო მცირდება ხანგრძლივი ყოფნის შემთხვევაში

60 დღემდე ხანგრძლივობის ჯავშნის შემთხვევაში

ეს მოდელი მოქმედებს ზაფხულის სეზონზე

30% საკომისიო

61 დღიდან ხანგრძლივობის ჯავშნის შემთხვევაში

ეს მოდელი მოქმედებს არასეზონურ პერიოდში

20% საკომისიო

ობიექტის განთავსება და პოპულარიზაცია

სტუმრებთან კომუნიკაცია და ჩასახლებისა და გასვლის პროცესის მართვა

ფასებისა და კალენდრის მართვა

სერვისების ორგანიზება (დასუფთავება, სამრეცხაო, ტექნიკური მომსახურება და სხვ.)

ხელშეკრულებების გაფორმება და ელექტრონული დოკუმენტბრუნვის წარმოება

ობიექტის მდგომარეობის კონტროლი, ფოტო- და ვიდეოანგარიშები

პლატფორმების მონაცემები

შედეგი ციფრებში

ჩანს

დაჯავშნის წამყვან პლატფორმებზე პირველი გვერდის შეთავაზებების 50%-ზე მეტი MAVI GUEST-ის მართვაში არსებული ობიექტებია

AIRBNB · საშუალო დატვირთულობა

+29%

29.3%-ით მაღალია, ვიდრე მსგავს განცხადებებში.
Airbnb-ის მონაცემები, 2025

AIRBNB · გვერდის ნახვები

237K+

237 181-ით მეტი, ვიდრე მსგავს განცხადებებში.
Airbnb-ის მონაცემები, 2025

მართვის პირველი ეტაპები

4 ნაბიჯი

ობიექტის გასაშვებად

დაწყება შეგიძლიათ ახლავე — გამოგვიგზავნეთ აპარტამენტის ფოტოები და წინასწარ შევაფასებთ მის პოტენციალს Mavi Guest-ის მართვისთვის

1

2

3

4

ფოტო გამოაგზავნე

გამოგვიგზავნეთ ობიექტის ფოტოები

გამოგვიგზავნეთ აპარტამენტის ფოტოები, მდებარეობა და თქვენი მოლოდინები — ჩვენ გეტყვით, შეესაბამება თუ არა ობიექტი Mavi Guest-ის მართვის პირობებს

შეფასება და პროგნოზი

ვაფასებთ მდებარეობას, რემონტს, სეზონურობას და კონკურენტულ გარემოს

გაშვების ჩეკ-ლისტი

თუ ობიექტი შეესაბამება მოთხოვნებს, გამოგიგზავნით აღჭურვისა და მომზადების ჩამონათვალს

ხელშეკრულება და დაწყება

ვაფიქსირებთ პირობებს, ვასრულებთ მომზადების პროცესს და ობიექტს გაქირავებაში ვუშვებთ

ობიექტების პორტფელი

კომპლექსები, რომელთა მართვის

мы

знаем практику управления

პრაქტიკას კარგად ვიცნობთ

DreamLand Oasis

ჩაქვი

Porta Tower

ბათუმი

White Sails

ბათუმი

Batumi View

ბათუმი

Alliance

ბათუმი

ნიოტერები

ბათუმი · ჩაქვი

ჩვენ ვმართავთ ობიექტებს ბათუმში, ჩაქვში და საკურორტო კომპლექსებში. ჩვენთვის მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ ფოტოები, არამედ რეალური პროცესებიც: წვდომა, დასუფთავება, სამრეცხაო, კომპლექსის წესები, მოთხოვნა და შეფასებები

მესაკუთრეებისთვის

როცა მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ შემოსავალი,

но и бережное

отношение

არამედ ქონების სათანადო მოვლაც

ბევრი მესაკუთრე ობიექტს გადასცემს მართვაში არა ნებისმიერ ფასად მაქსიმალური შემოსავლის მისაღებად. ამიტომ, მუშაობის დაწყებამდე მოლოდინებს გულწრფელად განვიხილავთ — ილუზიებისა და ზედმეტი დაპირებების გარეშე

01

შეუძლებელს არ გპირდებით

გულწრფელად განვიხილავთ სეზონურობას, კონკურენციას, საჭირო გაუმჯობესებებს, მდებარეობას და შემოსავლიანობის რეალურ მოლოდინებს

02

ყოველდღიურ საოპერაციო საკითხებს საკუთარ თავზე ვიღებთ

სტუმრებთან კომუნიკაცია, ხელშეკრულებები, ჩასახლება, დასუფთავება, სამრეცხაო, შემოწმებები, ანგარიშები და ანაზღაურებები

03

მესაკუთრის სიმშვიდეს ვინარჩუნებთ

მესაკუთრე ხედავს ფინანსურ მაჩვენებლებს, ჩასახლების კალენდარს, რეპუტაციასა და სტუმრების შეფასებებს, ასევე აპარტამენტის მდგომარეობის ფოტო- და ვიდეოანგარიშებს